서울시 서초구 방배동에 공공임대주택 약 300세대를 포함해 총 1600여세대 아파트가 들어설 예정이다.
서초구 방배동 528-3번지 일대 재건축 대상지 위치도 (자료=서울시)
서울시는 19일 제1차 도시계획위원회에서 서초구 방배동 528-3번지 일대 `방배15구역 주택재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정·경관심의안`을 수정가결했다고 20일 밝혔다.
방배15구역은 그 동안 용도지역 조정, 건축계획 등에 대한 협의·조정으로 장기간 정비구역 지정에 어려움이 있었으나, 이번 심의에서 지난 서울시 발표한 2종 7층 규제완화 사항을 첫 적용해 정비계획이 결정됐다.
방배15구역 재건축은 정비구역 면적 8만 4934㎡, 용적률 240% 이하, 건폐율 60% 이하, 최고 25층 공동주택 총 1600여세대로 계획됐고, 이 가운데 공공임대주택 300세대는 다양한 주거 수요를 고려해 중형 평형이 포함된다.
또한, 청두 어린이공원에서 도구머리공원을 잇는 문화공원을 중앙에 배치하고, 남북측에도 각각 동서간을 잇는 공공보행통로를 배치해 인근 주민 보행에 편의를 제공할 방침이다.
구역 내 방배2동 주민센터는 문화·사회복지시설을 포함해 남측 도구로1길에 새롭게 건립된다. 건립규모는 대지 2000㎡에 연면적 4500㎡, 지하 2층부터 지상 3층이다.
서울시 정책 관계자는 "이번 방배15구역 주택재건축정비사업이 결정됨에 따라 서초구 방배동 일대 대규모 주택공급은 물론, 양질의 공공주택이 확보돼 서민 주거 안정에 기여할 것으로 기대된다"고 밝혔다.
이성규
기자
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