뉴스홈 라이프 스포츠/연예

수도권서남부 미니신도시 부천옥길지구, 주상복합용지 공급

최윤식 기자

등록 2014-03-18 15:05



E-마트 입점이 확정된 부천옥길 미니신도시에 지구 내 유일한 주상복합용지가 내달 공급된다.

LH(사장 이재영, www.lh.or.kr)는 18일 부천옥길지구 내 단일 필지로 23,774㎡ 규모에 주거부분 566세대, 공급예정가격 506억원의 주상복합용지를 다음달 8일 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 밝혔다.

부천옥길지구는 LH가 서울 서남부의 거점이자 친환경 생태도시로서 부천시 소사구 범박동·옥길동·계수동 일대 133만여㎡에 조성중인 미니신도시로 구리갈매·시흥은계 지구 등과 함께 지난 2009년 2차 보금자리주택지구로 지정됐다.

인구 2만 6천명을 수용할 수 있어 연접한 서울항동, 부천범박, 광명시흥 지구와 함께 향후 인구 28만명 규모의 대규모 신도시를 형성할 것으로 예상되며 최근 지구내 상업용지에 E-마트 입점이 확정된 호재도 있었다.

□ 주상복합용지 공급 현황
공 급 용 도 면적(㎡) 세대수 공급(예정)가격
(천원)		 입찰보증금
(신청예약금)
(천원)		 공급방법 대금납부조건
주상복합용지
(60~85㎡, 85㎡초과)		 계 23,774 566 계 50,591,080 2,529,554 이상 경쟁입찰 5년
분할납부
무이자
60~85㎡ 8,030 210 주거 40,130,520 2,006,526 확정
85㎡초과 15,744 356 상업 10,460,560 523,028 이상

이번에 공급하는 주상복합용지는 건축연면적 기준 주거용도과 상업용도 비율이 8:2로 공급예정금액은 주거부분 401억원, 상업부분 105억원 등 총 506억원이고 3.3㎡당 단가는 평균 704만원(주거부분 696만원, 상업부분 726만원)
건폐율 50%, 용적율 350%(주거 280% 이하)에 전용면적 60~85㎡이하(평균주택규모 110㎡) 210세대, 85㎡초과(평균주택규모 125㎡) 356세대 등 총 566세대의 아파트를 지을 수 있다.
경쟁입찰 방식으로 공급되는데 입찰금액의 5% 이상을 입찰 보증금으로 납부해야 한다. 5년 분할(무이자)로 대금 납부가 가능하며 토지는 내년 1월부터 사용할 수 있다.

□ 공급일정 및 장소
구 분 입찰신청 및
입찰보증금 납부		 입찰서 제출 개찰 낙찰자 발표 계약체결
일 정 ‘14.4.8(화) 10:00
~ 4.9(수) 16:00		 ‘14.4.8(화) 10:00
~ 4.9(수) 16:30		 ‘14.4.9(수)
(17:00)		 ‘14.4.9(수)
(18:00)		 ‘14.4.10(목) ~ 4.11(금)
(10:00 ~ 17:00)
장 소 * 입찰 신청 및 입찰서 제출 : 한국토지주택공사 토지청약시스템 ()
* 계약체결장소 : 인천지역본부 4층 토지판매부(인천시 남동구 논현동 논현로 46길 23)

4.8(화)~9(수) 양일간 LH 토지청약시스템()을 통해 입찰신청을 받고 4.9(수) 오후 6시 이후 낙찰자를 발표하며 계약은 4.10(목)부터 이틀간 진행된다.

▷「부천범박」,「부천여월」,「인천서창2」수익형 토지 14필지 공급
한편, LH는 부천옥길 주상복합용지 외에 부천범박 근린생활시설용지 8필지, 준주거용지 2필지, 부천여월 상업용지 2필지, 인천서창2 주유소용지 2필지 등 수익형 토지 14필지도 함께 공급한다.
부천범박 근린생활용지 공급예정가격은 9억원~21억9천만원으로 공급단가는 3.3㎡당 569만원~889만원, 준주거용지는 22억9천만원~26억2천만원에 3.3㎡당 843만원~869만원이다.
부천여월 상업시설용지 공급예정금액은 28억5천만원~36억2천만원에 단가는 3.3㎡당 830~942만원이고, 인천서창2 주유소용지는 18억8천만원~67억2천만원으로 3.3㎡당 582~595만원이다.

□ 용지 공급 현황
사업지구 용 도 필지
수		 면적(㎡) 공급예정가격
(천원)		 입찰보증금
부천범박 근린생활시설 8 521.6~856.6 897,160~2,192,900 입찰금액의
(공급예정가격 아님)
5% 이상에 해당하는 금액
준주거 2 898.2~997.9 2,290,410~2,624,480
부천여월 일반상업 2 1,135.2~1,271.7 2,849,360~3,624,350
인천서창2 주유소 2 1,071~3,732 1,884,960~6,717,600

경쟁입찰 방식으로 공급되며 분양대금은 부천범박, 부천여월 지구는 3년 분할(무이자), 인천서창2지구는 4년 분할(무이자)로 납부가 가능하다.
특히, 인천서창2지구의 주유소용지는 4년 분할(무이자) 납부 조건에 신천IC연결도로 개통시기를 고려해 18개월 거치를 포함시켜 실수요자들의 관심이 클 것으로 전망된다.

□ 공급일정 및 장소
구 분 사업지구 입찰신청 및
입찰보증금 납부		 입찰서 제출 개찰 및 추첨 낙찰자
발표		 분양계약체결
일 정 부천범박
부천여월
인천서창2		 ‘14.3.25(10:00)
~ ‘14.3.26(16:00)		 ‘14.3.25(10:00)
~ ‘14.3.26(16:30)		 ‘14.3.26
(17:00)		 ‘14.3.26
(18:00)		 ‘14.3.28 ~ 3.31
(10:00~17:00)
장소 LH 토지청약시스템 () 인천지역본부 토지판매부

입찰신청은 3.25(화)~26(수) 양일간 LH 토지청약시스템()을 통해 받고, 3.26(수) 오후 6시 이후 낙찰자를 발표하며 계약은 3.28(금)과 3.31(월) 양일간 진행된다.
기타 자세한 내용은 LH 토지청약시스템의 매각공고를 확인하거나 인천지역본부 토지판매부로 문의하면 된다.
※ 문의 : LH콜센터 1600-1004, 인천지역본부 토지판매부 032-890-5182,5184

박연수 LH 인천지역본부 토지판매부장은 “부천옥길 주상복합용지는 바로 인근에 E-마트와 함께 다양한 판매시설을 유치할 수 있는 상업용지가 다수 배치되어 있어 지구 내 중심상권 형성에 시너지 효과를 낼 수 있다”며 “건설업체들이 입지와 희소가치 차원에서 관심을 가져볼 만하다”고 말했다.



최윤식

최윤식

기자

헤드라인 뉴스

서울 강서구, 우리 동네 공원이 들썩들썩…오구오구 어린이 버스킹 개최

최신 뉴스

많이 본 뉴스

회사소개 기사제보 광고 및 제휴문의 개인정보취급방침 청소년보호정책 메일수집거부
일간환경
등록번호서울 가 12345
등록일자2025-01-01
오픈일자2025-01-01
발행일자2025-01-01
발행인김철수
편집인김철수
연락처02)1234-5678
FAX070)1234-1234
일간환경

일간환경 © 일간환경 All rights reserved.

일간환경의 모든 콘텐츠(기사 등)는 저작권법의 보호를 받은바, 무단 전재, 복사, 배포 등을 금합니다.

RSS