뉴스홈 산업 건설/부동산

6월 전국 집값 7개월만에 상승…서울 상승률 31개월만에 최대

이성규 기자

등록 2024-07-15 05:37

서울과 수도권 집값 상승 폭이 커지면서 작년 12월 이후 하락세를 이어온 전국 집값이 7개월 만에 상승 전환했다.

 

6월 전국주택가격동향

한국부동산원이 15일 발표한 `2024년 6월 전국주택가격동향조사`에 따르면, 6월 전국 주택 매매가격이 0.04% 상승하며 7개월 만에 상승세로 돌아섰다. 특히 서울의 주택 매매가격은 0.38% 상승하여 31개월 만에 최대 상승폭을 기록했다.

 

전국 주택 매매가격지수는 수도권이 0.19%, 서울이 0.38% 상승한 반면, 지방은 -0.10%로 하락했다. 서울에서는 성동구(0.97%), 용산구(0.62%), 서초구(0.76%), 송파구(0.67%) 등 주요 지역에서 상승세가 두드러졌다. 이는 서울 강북과 강남의 선호 단지와 저가 매물에 대한 매수 문의가 집중되며 매도자 우위 시장을 형성한 결과다.

 

한국부동산원 관계자는 "서울·수도권을 중심으로 전세가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 매수 문의가 증가하는 등 매매 시장의 회복세가 나타나고 있다"고 설명했다. 매매 시장 회복세는 일부 지방 지역에서의 하락에도 불구하고 서울과 수도권에서 매수 심리가 회복된 결과로 분석된다.

 

전세가격지수는 전국적으로 0.11% 상승했다. 수도권은 0.31%, 서울은 0.38% 상승하여 서울의 성동구(0.80%), 노원구(0.65%), 중구(0.57%), 용산구(0.51%) 등이 두드러진 상승세를 보였다. 이는 공급 물량이 과다한 일부 지방을 제외하고, 서울과 수도권의 선호 단지 중심으로 매물 부족 현상이 지속되면서 발생한 현상이다.

 

월세가격지수는 전국적으로 0.09% 상승했다. 수도권은 0.17%, 서울은 0.24% 상승하며, 지방은 보합세를 유지했다. 서울에서는 성동구(0.70%), 용산구(0.45%), 노원구(0.39%), 마포구(0.39%) 등이 상승세를 이끌었다.

 

서울의 주택시장은 매매, 전세, 월세 모두에서 강세를 보이며 상승세를 이어갔다. 이는 주택 공급 부족과 매수 심리 회복 등 다양한 요인이 작용한 결과로 분석된다. 향후 주택 시장의 동향을 주목할 필요가 있다.

 

특히 서울의 강북 14개 구 중 성동구는 금호·옥수·하왕십리동의 역세권 대단지를 중심으로 0.97% 상승했다. 용산구는 이촌·한강로동 등 한강변 선호 단지를 중심으로 0.62% 상승하며 강북 지역의 상승폭이 확대됐다. 마포구(0.54%), 서대문구(0.46%) 등도 선호 단지를 중심으로 상승세를 보였다.

 

강남 11개 구 중 서초구는 잠원·반포·서초동 대규모 재건축 단지와 역세권 신축을 중심으로 0.76% 상승했다. 송파구는 잠실·문정동의 선호 단지를 중심으로 0.67% 상승했다. 강남구는 압구정·역삼·대치동을 중심으로 0.46% 상승했다.

 

지방에서는 전북(0.10%)과 강원(0.07%)이 전주·남원시, 동해·춘천시를 중심으로 상승했으나, 대구(-0.45%), 세종(-0.32%), 부산(-0.21%) 등은 하락하며 지방권의 하락폭이 확대됐다.

 

전국 주택 매매 시장은 서울과 수도권을 중심으로 한 회복세가 두드러진 가운데, 지방의 일부 하락세가 상쇄되어 전체적으로는 소폭 상승세로 전환되었다. 향후 주택 시장의 흐름을 면밀히 관찰할 필요가 있으며, 주택 공급과 매수 심리 변화에 따라 변동성이 클 것으로 예상된다.

 

이성규

이성규

기자

헤드라인 뉴스

이재명 대통령 “안보·균형발전·주식시장 정상화 총력”…중동전쟁 대응 점검

삼성전자, 2026년 임금협약 최종 타결…노사 “글로벌 경쟁력 강화 힘 모은다”

5월 27일 ‘세계 수달의 날’… 돌아오는 수달, 그러나 아직 안전하지 않은 강

서소문고가 사고 통제 완화…서울 시내버스 정상 운행·집중배차 실시

서소문고가 철거현장 붕괴로 3명 사망…서울시 재대본 가동

광화문광장 방문객 2배 급증…BTS·‘감사의 정원’ 효과 본격화

이재명 대통령 부부, 포천 백운계곡 찾아 이용 실태·안전관리 점검

환경부, 2025년 우수환경산업체 9개사 지정

환경재단, 부산서 ‘2025 청소년 해양환경교육’ 성료

LG전자, 아동·청소년 대상 자원 순환 교육 강화
텅 빈 버스 줄이고 배차 간격 줄이고…정읍시, 시내버스 교통량 조사 착수
주차난 덜고 교통 사각지대 해소한다…관악구, 촘촘한 '교통 인프라' 구축
[영상] "도심을 가르다"… 생태·문화·축제, 춘천의 새 명소 공지천이 흐른다
과천시, 관계기관 합동 '관악산 산림 보호 캠페인' 실시
가정의 달 화훼 원산지 단속서 77곳 적발…카네이션 위반 최다

최신 뉴스

많이 본 뉴스

회사소개 기사제보 광고 및 제휴문의 개인정보취급방침 청소년보호정책 이용자위원회 메일수집거부
일간환경
등록번호서울, 아02796
등록일자2013-07-30
오픈일자2013-07-30
발행일자2026-06-22
발행인이 승
편집인이 승
연락처070)4639-5359
FAX070)4325-5030
이메일help@dadamedia.net
주소 서울특별시 영등포구 경인로 775 (문래동3가) 4동 502호
(주)지브린

일간환경 © 일간환경 All rights reserved.

일간환경의 모든 콘텐츠(기사 등)는 저작권법의 보호를 받은바, 무단 전재, 복사, 배포 등을 금합니다.

RSS