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서울시, 양재동 `ICT 특정개발진흥지구` 대상지 선정

김상현 기자

등록 2021-12-30 11:02

서울시의 양재 인공지능(AI) 산업 글로벌 혁신 거점 조성에 탄력이 붙을 예정이다.

 

양재1 · 2동 인공지능육성센터 조감도 (이미지=서울시)서울시는 29일 산업·특정개발진흥지구 심의위원회를 열어 양재1동 및 양재2동 일대 93만 4764㎡에 대한 `양재 ICT 특정개발진흥지구` 대상지를 조건부 의결을 통해 선정했다고 밝혔다.

 

향후 진흥지구 재정비 시 현 입주기업의 지속성을 위해 개발로 인한 젠트리피케이션이 발생하지 않도록 대책을 마련하는 조건이다.

 

산업·특정개발진흥지구는 서울시가 미래 전략산업이 입지할 수 있는 환경을 조성하고, 제도적 지원을 바탕으로 관련 업종의 집적을 유도해 산업 클러스터로 발전시키고자 2007년 도입한 제도다.

 

이번 지구지정은 양재 일대를 AI 산업의 글로벌 혁신 거점으로 육성하기 위한 실행계획이자 밑그림에 해당하는 `양재AI혁신지구 활성화 계획`의 하나로 추진됐다.

 

서초구는 진흥지구 심의위원회의 의견을 보완해 진흥계획 수립에 본격 착수한다. 이후 주민열람, 구의회 의견 청취를 한 후 `서울시 도시계획위원회 심의`를 거쳐 2022년 하반기에 최종 지구 지정을 완료한다는 목표다. 이로써 양재1·2동은 서울시의 9번째 `산업‧특정개발진흥지구`가 된다.

 

해당 지역이 `특정개발진흥지구`로 지정되면, ICT 업종 유치 및 활성화를 종합 지원하는 공공 앵커시설인 가칭 `인공지능육성센터`가 조성되고 기술개발, 경영, 마케팅 등 각종 지원 프로그램이 운영된다.

 

ICT 업종의 중소기업은 입주 공간부터, 각종 프로그램 및 자금 지원, 지방세 감면 및 용적률 상향 같은 건축규제 완화 등의 지원도 받을 수 있다.

 

자금지원으로는 `서울시 중소기업육성자금`을 통해 대출금리 2.3% 최대 100억원의 건설자금, 대출금리 2% 8억원 이내의 입주자금 및 5억원 이내의 경영안정자금 융자를 받을 수 있으며 지방세를 감면받을 수 있다.

 

또한, 권장업종 용도의 산업시설을 건축할 경우, 용적률 최대 120%, 건물 높이제한 최대 120% 추가 상향 등 건축규제 완화 혜택도 받을 수 있다. 양재1·2동 일대는 주로 2종 일반주거 지역으로, 진흥지구 지정이 되면 최대 240%의 용적률 혜택이 가능하다.

 

지구의 환경개선과 기반시설 확충을 위해 시는 도로, 공용주차장, 공원, 주민편의시설 등도 조성된다.

 

이번 지구 지정 대상지인 양재동 일대는 자생적으로 창업생태계가 형성돼 일명 `포이밸리`라고도 불리는 지역이다. 강남대로 및 경부고속도로를 통해 `테헤란밸리`, `판교테크노밸리`의 중간 연계 거점에 위치하고 있어 우수한 시장 접근성을 가지고 있다.

 

한편, 서울시는 AI·빅데이터 등 4차산업 관련 기업의 집적도가 높은 양재·우면동 일대를 AI 관련 `지역특화발전특구`로, 통신, 기계 제조 및 엔지니어링, 시스템 소프트웨어 등 330여개 ICT 관련 중소기업이 밀집해 있는 양재1동 및 양재2동 일대는 `특정개발진흥지구` 지정을 추진 중이다.

 

황보연 서울시 경제정책실장은 "양재 ICT 특정개발진흥지구는 교통, 인력 등 우수한 입지조건을 갖추고 있고, AI·ICT 융합을 통한 4차 산업혁명 기술의 혁신거점으로써 성장 잠재력을 보유하고 있어 대상지로 선정된 만큼 최종 진흥지구로 지정될 수 있도록 적극 지원할 것"이라며 "서울시는 AI·ICT 관련기업의 집적을 유도하고 기업 성장촉진을 지원해 산업 경쟁력 강화를 위해 노력하겠다"고 말했다.

 

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